岗位职责：

一、负责执行总公司的规章制度，并对物业公司相关工作进行合理的部署和安排。

二、物业公司各项经营管理工作，包括物业租赁管理、资产盘活、市场项目拓展等，全面负责完成公司下达的经营指标。

1、  对总公司负责，全面掌握、了解物业行业信息及其他相关业务的市场发展动向，及时提供信息、提出工作方案及实施意见。

2、  主持物业公司全面工作，保证物业公司年度经营目标的实现，合理控制费用。

3、  协调与维护总公司、政府、合作方良好的社会关系。

三、拟定物业公司的发展规划和年度经营计划，并负责推进实施。

1、  根据总公司的发展战略，主导制订物业公司的发展规划。

2、  制订物业公司年度经营计划和具体实施方案。

3、  负责审批物业公司各部门年度工作及工作计划。

4、  监督检查物业公司各部门工作计划的实施，协调解决执行中的实际问题。

四、建立精简、高效的管理体系，加强物业公司管理工作

1、  组织建立健全物业公司管理制度和流程体系，并监督检查各项管理制度和流程的执行。

2、  监督物业公司各部门的日常运营，确保流程的顺利执行。

3、  在授权范围内决定物业公司人员的任免、奖惩、薪酬等。

4、  严格执行财务审批流程，作好节支和开源工作。

五、负责培养核心管理团队，营造良好的企业文化氛围，加强员工队伍建设。

1、  激励和管理团队，负责选拔、培养中基层管理人员。

2、  企业文化建设，营造良好的企业文化氛围。

3、  员工培训体系建设。

4、  维护物业公司与客户的良好关系，树立公司良好形象。

六、其它日常工作

1、  负责相关文件、报告、财务票据等的签阅、审批和处理。

2、  授权范围内处理重大突发事件。

3、  代表公司出席参加物业公司或各种会议。

4、完成上级交办的其他工作任务。

任职要求：

1、学历为大学本科及以上，年龄在35-45岁之间，企业管理、物业、酒店管理等相关专业；

2、有五年以上相关层级岗位经验；

3、有物业经理职业资格证书优先；

4、较强的语言、文字表达能力，熟悉物业相关法律法规及政策，计算机操作熟练；

5、对现代化物业管理模式有较为系统的了解，对物业招商、租赁、市场拓展、物业经营管理各环节有丰富的实践经验；

6、具有10000平方米以上生产、商业、办公等业内大型综合体物业管理经验；

7、极强的执行力和项目推进能力，能独立高效开展工作；

8、具备敏锐的信息捕捉能力，较强的商务能力和团队建设能力